Χαλέβας: Νέο πλήγμα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Εκτος απο το ενεργειακό πιστοποιητικό που απαιτειται για την ενοικίαση των ακινήτων θα πρέπει οι ιδιοκτήτες να...



Εκτος απο το ενεργειακό πιστοποιητικό που απαιτειται για την ενοικίαση των ακινήτων θα πρέπει οι ιδιοκτήτες να προσκομίζουν και βεβαίωση νομιμότητας του ακινήτου, δηλώνει στο TheNewspaper.gr ο Αρχιτέκτονας Κώστας Χαλέβας και συνεχίζει: Με νέα παράταση έρχεται το αρμόδιο υπουργείο στην εφαρμογή του νόμου 4178/13 για τις δηλώσεις των αυθαιρέτων για σαράντα πέντε ημέρες. Το νέο νομοσχέδιο που θα εφαρμοστεί μετα την παράταση των σαράντα πέντε ημερών φέρνει μεγάλες αλλαγές στη διαδικασία νομιμοποίησης. Βασική αλλαγή ειναι τόσο στον αριθμό των δόσεων απο εξήντα σε ογδόντα οσο και στο μέγεθος του παραβόλου που θα ξεκινάει απο 250 ευρώ αντί των πεντακοσίων και θα αυξάνεται σύμφωνα με το μέγεθος της αυθαιρεσίας σε πεντακόσια , χίλια , δυο χιλιάδες , τεσσερες χιλιάδες και δεκα χιλιάδες για αυθαίρετα πάνω απο πέντε χιλιάδες. Ο νέος νόμος θα έχει εφαρμογή μεχρι 8 Ιουνίου του 2019. Οι αλλαγές του νέου νόμου όσον αφορά τα ποσοστά έκπτωσης στο ενιαίο ειδικό πρόστιμο ειναι : · Το 15% του ενιαίου ειδικού προστίμου θα καταβάλλουν άτομα με αναπηρία 80% και ατομικό εισόδημα έως 40.000 η οικογενειακό μεχρι 60000 ευρώ · άτομα με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω καθώς και ατομικό εισόδημα 18000 η οικογενειακό εισόδημα 24.000 ευρώ θα καταβάλλουν το 20% του προστίμου · Το 20% του προστίμου θα καταβάλλουν επισης παλιννοστούντες ομογενείς · Πολύτεκνοι με ατομικό εισόδημα 40.000 η οικογενειακό εισόδημα έως 80.000 καταβάλλουν επισης ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου Επισης πολύτεκνοι με δευτερεύουσα κατοικία η οποία ειναι μεχρι 80 μέτρα τετραγωνικά καταβάλλουν το ποσοστό 50% του προστίμου · Το 30% καταβάλουν τρίτεκνοι με εισόδημα έως 25.000 ευρώ η οικογενειακό εισόδημα 40.000 ευρώ · Μακροχρόνια άνεργοι καταβάλλουν το 30% του προστίμου για αυθαιρεσίες της πρώτης κατοικίας και έχουν το πλεονέκτημα της αναβολής των δόσεων του προστίμου έως και δυο Χρονια · Άτομα που εισπράτουν το επίδομα Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης καταβάλουν το 20% του προστίμου με δικαίωμα αναστολής των δόσεων μεχρι δυο Χρονια · Για αυθαίρετα προυφισταμενα της 1-1-1983 καταβάλλεται ποσοστο 15% του προστίμου , για αυθαίρετα απο 1-1-1983 μεχρι και 1-1-1993 καταβάλλεται το 60% του προστίμου ενώ απο 1-1-1993 μεχρι 31-12-2003 καταβάλλεται πρόστιμο 80% του ενιαίου ενικού προστίμου και φυσικά για τις αυθαίρετες κατασκευες απο το 2004 μεχρι και τις 28-7-2011 καταβάλλεται το 100% του προστίμου. Μεταξύ άλλων ο νέος νόμος προβλέπει την μεταφορά συντελεστή δόμησης ο οποίος ειναι ονομαστικός δηλαδή δεν μπορεί να μεταβιβαστεί σε τρίτους παρά μονο σε περίπτωση κληρονομιάς. Το παράβολο για την έκδοση του τίτλου ΜΣΔ ανέρχεται στο ποσό των 100 ευρώ. Και φυσικά η ανελέητη φορο επιδρομή κατα της ακίνητης περιουσίας δεν σταματάει εδω διότι ενεργοποιειται και η επιβάρυνση για την ηλεκτρονική ταυτότητα των κτιρίων την οποία θα πρέπει για τα μεν δημόσια κτίρια και υπηρεσιες να ολοκληρωθεί εντός τριών ετών για τα δε ιδιόκτητα εντός πέντε ετών με υποχρέωση των ιδιοκτητών κάθε επτά χρονια να μπαίνουν στην διαδικασία ελέγχου της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου απο επιβλέποντα μηχανικό. Θεωρώ ότι μετα απο όλες αυτές τις επιβαρύνσεις που έχουν επιβληθεί στους ιδιοκτήτες ακινήτων και με τον ΕΝΦΙΑ που χρυσοπληρωθηκαν οι ιδιοκτησίες ακινήτων ήρθε η στιγμη οι σύλλογοι ακινήτων μαζι με τους ιδιοκτήτες να αντιδράσουν προς την κυβέρνηση και να δώσουν ένα τελος στην ληστρική φοροεπιδρομή που εφαρμόζει σε όσους θέλησαν να επενδύσουν στην οικοδομή και να αναπτύξουν την οικοδομική δραστηριότητα. Πρέπει να καταλάβουν επιτέλους ότι ανάπτυξη δίχως οι δομική δραστηριότητα δεν έρχεται ποτε 

Related

ΒΟΛΟΣ 6437453332081414761

Δημοσίευση σχολίου

emo-but-icon

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
___________________________

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

FACEBOOK

ΓΙΟΡΤΑΖΟΥΝ

ΘΕΣΕΙΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ

ΠΑΝΤΡΕΥΟΝΤΑΙ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΟΙ ΕΦΗΜΕΡΙΔΕΣ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

item