Ιδιοκτήτες ακινήτων, μηχανικοί, δικηγόροι και συμβολαιογράφοι έδωσαν το «παρών» στην ενημερωτική εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στον Βόλο με θέμα τις τελευταίες εξελίξεις στη νομοθεσία και τις συναλλαγές της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας. Η εκδήλωση, που διοργανώθηκε από την Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Βόλου και την ΠΟΜΙΔΑ, σε συνεργασία με τον Δικηγορικό Σύλλογο Βόλου, φιλοξένησε τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, Στάθη Παραδιά, ο οποίος ανέλυσε τις αλλαγές που επηρεάζουν άμεσα την αγορά ακινήτων.
Νομοθετικές αλλαγές και επιπτώσεις στους ιδιοκτήτες
Κατά τη διάρκεια της ημερίδας, οι συμμετέχοντες ενημερώθηκαν για μια σειρά από κρίσιμα ζητήματα που σχετίζονται με τις μισθώσεις, την κτηματογράφηση, τις εμπράγματες συναλλαγές, τη δόμηση και τις φορολογικές επιβαρύνσεις. Ειδικότερα, συζητήθηκαν οι πρόσφατες ρυθμίσεις για τη φορολογική ελάφρυνση των ιδιοκτητών που επαναφέρουν ξενοίκιαστα ακίνητα σε μακροχρόνια μίσθωση, οι αλλαγές στην ενεργειακή πιστοποίηση των ακινήτων, καθώς και η πορεία του ΕΝΦΙΑ και της φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας στο άμεσο μέλλον.
Οι προκλήσεις και οι προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ
Ο Στάθης Παραδιάς τόνισε ότι η αγορά ακινήτων συνεχώς μεταβάλλεται, καθώς νέα προβλήματα ανακύπτουν και παλαιότερα ζητήματα είτε επιλύονται είτε απαιτούν νέες παρεμβάσεις. Ανάμεσα στις σημαντικές εξελίξεις είναι η αποτροπή αυστηρότερων περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, γεγονός που επιτρέπει σε περισσότερα καταλύματα να παραμείνουν ενεργά στην τουριστική αγορά.
Παράλληλα, επισήμανε ότι η ανακαίνιση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος είναι πιο ουσιαστική λύση για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης από τη δημιουργία νέων κατοικιών. Για τον λόγο αυτό, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει φορολογικά κίνητρα τριετούς διάρκειας, ώστε να ενισχυθεί η ανακαίνιση και η αξιοποίηση ακινήτων που σήμερα παραμένουν ανεκμετάλλευτα.
Η εκδήλωση ολοκληρώθηκε με ανοιχτή συζήτηση, όπου οι παρευρισκόμενοι είχαν την ευκαιρία να θέσουν ερωτήματα και να ανταλλάξουν απόψεις για τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν στον χώρο της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας.
ΔΕΙΤΕ ΕΙΚΟΝΕΣ:
