Ένα από τα πιο προνομιακά ακίνητα της ανατολικής Φθιώτιδας, στην καρδιά του παραλιακού μετώπου μεταξύ Λαμίας και Βόλου, διατίθεται προς πώληση σε τιμή ευκαιρίας για τα δεδομένα της θέσης του. Πρόκειται για ένα αμφιθεατρικό, γωνιακό οικιστικό κτήριο 250 τ.μ. στη Γλύφα, το οποίο βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας ανεμπόδιστη, περιμετρική θέα 360 μοιρών στο Αιγαίο, τη Βόρεια Εύβοια και τους γύρω λόφους.
Πλήρης ανακαίνιση «εξ αρχής» το 2025 – Έτοιμο για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση
Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με υλικά κορυφαίας ποιότητας και σύγχρονες προδιαγραφές, καθιστώντας το μια απόλυτα value-for-money επιλογή, καθώς δεν απαιτεί το παραμικρό έξοδο. Είναι χτισμένο σε περιτοιχισμένο οικόπεδο 687,47 τ.μ. και η διαμόρφωσή του προσφέρει μέγιστη ευελιξία, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαία πολυτελής βίλα είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες:
Αυτόνομο Ισόγειο Διαμέρισμα: Περιλαμβάνει σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Ιδανικό για ξενώνα ή premium βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).
Κλειστή θέση στάθμευσης με εσωτερική σύνδεση με τις 2 κατοικίες
Πολυτελής Μεζονέτα (1ου-2ου ορόφου): Στο πρώτο επίπεδο δεσπόζει ο μεγάλος χώρος διημέρευσης (σαλοκουζίνα) με τεράστιες μπαλκονόπορτες που «αγκαλιάζουν» το κτήριο και προσφέρουν άπλετο φως, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται τρία μεγάλα, φωτεινά υπνοδωμάτια που βγαίνουν σε μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στο λιμάνι και τον Ευβοϊκό.
Σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές
Το κτήριο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την αυτονομία και τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση:
Αυτονομία: Κάθε κατοικία διαθέτει χωριστό ρολόι ρεύματος και κάθε όροφος χωριστό ηλεκτρικό πίνακα.
Εξοπλισμός: 6 εγκατεστημένα κλιματιστικά LG 12000BTU σε κάθε όροφο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά παντζούρια στη μεζονέτα.
Εξωτερικοί χώροι: Η αυλή είναι διαμορφωμένη με τοιχεία αντιστήριξης σε δύο επίπεδα. Διαθέτει συρόμενη εξώπορτα (με πρόβλεψη για μηχανισμό) και ειδική μπάρα στάθμευσης για δύο επιπλέον αυτοκίνητα (πέραν του κλειστού γκαράζ).
Στρατηγικό σημείο με υψηλή ζήτηση
Η Γλύφα αποτελεί σταθερό πόλο έλξης για τουρίστες που αναζητούν ήρεμες διακοπές, με τη βραβευμένη με «Γαλάζια Σημαία» παραλία της, τις ψαροταβέρνες και την κομβική σύνδεση με τη Βόρεια Εύβοια (Ferry Boat προς Αγιόκαμπο σε 30′).
Το ακίνητο απέχει μόλις 10’ από το Αχίλλειο, 40’ από το αεροδρόμιο της Νέας Αγχιάλου και 13΄ από την εθνική Αθηνών – Θεσσαλονίκης, γεγονός που το καθιστά εύκολα προσβάσιμο τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους αγοραστές.
Λόγω της μοναδικής του θέσης (μπροστά περνάει άσφαλτος που οδηγεί κατευθείαν στο κέντρο του οικισμού), 50μ από την θάλασσα, το ακίνητο αποτελεί μια ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση με εξασφαλισμένη υπεραξία και δυνατότητα υψηλών αποδόσεων από ενοίκια.
Ταυτότητα Ακινήτου:
Κωδικός Ακινήτου: 1-605
Περιοχή: Πελασγία – Γλύφα (Φθιώτιδα)
Εμβαδόν: 250 τ.μ. (Οικόπεδο: 687,47 τ.μ.)
Κατάσταση: Ανακαινισμένο (2025), Λουσμένο στο φως, Μπροστά στη θάλασσα
Τιμή: 630.000 €
Το ακίνητο διατίθεται κατά αποκλειστικότητα. Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφικό υλικό ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.
BOUGLA REAL ESTATE AND MORE
2431772913 | 6974760381
info@bougla.gr | bougla.gr
Θες να μαθαίνεις πρώτος τα νέα από το TrikalaVoice.gr;
Κάνε λήψη από το App Store
Διαθέσιμο στο Google Play
Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook
Ακολούθησε μας στο Instagram
Ακολούθησε μας στο Twitter
Πηγή: trikalavoice.gr
