Σημάδια αποκλιμάκωσης παρουσιάζει η αγορά ενοικίασης κατοικιών στον Βόλο, καθώς η αυξημένη προσφορά ακινήτων σε συνδυασμό με τη μειωμένη ζήτηση οδηγούν σε πτώση των τιμών. Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, η μείωση του πληθυσμού, η ανάπτυξη ιδιωτικών φοιτητικών πολυκατοικιών, αλλά και η αλλαγή στις συνήθειες των φοιτητών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας, με λιγότερους από τους μισούς να επιλέγουν πλέον να νοικιάσουν κατοικία και πολλούς να μετακινούνται καθημερινά από άλλες θεσσαλικές πόλεις, διαμορφώνουν νέα δεδομένα.
Η τάση αυτή αποτυπώνεται και στον αυξημένο αριθμό ανοίκιαστων διαμερισμάτων σε σχέση με πέρυσι, ενώ οι τιμές στα μη ανακαινισμένα ακίνητα έχουν επιστρέψει στα επίπεδα του 2020. Ενδεικτικά, γκαρσονιέρα περίπου 30 τετραγωνικών μέτρων μπορεί πλέον να βρεθεί ακόμη και με 250 ευρώ τον μήνα.
Παράγοντες της κτηματαγοράς εκτιμούν ότι η εικόνα αυτή θα ενισχυθεί περαιτέρω με την ολοκλήρωση των νέων φοιτητικών εστιών στη Βαμβακουργία, δυναμικότητας περίπου 800 κλινών. Αντίθετα, υψηλά ενοίκια αναμένεται να διατηρήσουν μόνο τα νεόδμητα και τα πλήρως ανακαινισμένα ακίνητα.
ΣΤΑΜΟΥΛΗΣ ΘΟΔΩΡΗΣ
