Σε νέο κεφάλαιο εισέρχεται ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών από τις 21 Σεπτεμβρίου, με αλλαγές που διευρύνουν τον αριθμό των πολιτών και επαγγελματιών που μπορούν να ενταχθούν στη διαδικασία, ενώ παράλληλα ενισχύεται η προστασία της κύριας κατοικίας από τον κίνδυνο πλειστηριασμού.
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά το όριο των συνολικών οφειλών για την ένταξη στον μηχανισμό, το οποίο μειώνεται από τις 10.000 ευρώ στις 5.000 ευρώ. Με τη νέα ρύθμιση, περισσότεροι οφειλέτες αποκτούν πρόσβαση σε ένα εργαλείο που επιτρέπει την αναδιάρθρωση των χρεών τους προς το Δημόσιο, τις τράπεζες και άλλους πιστωτές.
Εξωδικαστικός μηχανισμός: Προστασία κύριας κατοικίας και «ασπίδα» απέναντι στους πλειστηριασμούς
Κεντρικό σημείο των νέων ρυθμίσεων είναι η δυνατότητα προστασίας της κύριας κατοικίας στο πλαίσιο της συμφωνίας αναδιάρθρωσης.
Ο οφειλέτης μπορεί να επιλέξει να διατηρήσει το σπίτι στο οποίο κατοικεί, ενώ παράλληλα μπορεί να συμφωνηθεί η εκποίηση άλλων περιουσιακών στοιχείων, εφόσον αυτό απαιτείται για την ικανοποίηση των πιστωτών.
Οι όροι για την εκποίηση άλλων ακινήτων εντάσσονται στη σύμβαση αναδιάρθρωσης. Ο οφειλέτης έχει τη δυνατότητα να αποδεχθεί ή να απορρίψει την αντιπρόταση που θα του υποβληθεί.
Όσο τηρείται η συμφωνία ρύθμισης, οι πιστωτές που δεσμεύονται από αυτή δεν μπορούν να προχωρήσουν σε μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης στην κύρια κατοικία. Έτσι, η συνέπεια στην καταβολή των δόσεων μπορεί να λειτουργήσει ως προστατευτικό «τείχος» απέναντι στον κίνδυνο απώλειας της κατοικίας.
Ποιοι μπορούν να κάνουν νέα αίτηση πριν περάσει ένας χρόνος
Από τις 21 Σεπτεμβρίου ενεργοποιείται επίσης ένα ειδικό εξάμηνο, μέσα στο οποίο συγκεκριμένες κατηγορίες οφειλετών θα μπορούν να υποβάλουν ξανά αίτηση στον εξωδικαστικό μηχανισμό, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν τη συμπλήρωση της προβλεπόμενης περιόδου των 12 μηνών.
Στην περίπτωση που ο οφειλέτης συνεχίζει να τηρεί τη ρύθμισή του, θα πρέπει να αποδείξει ότι η οικονομική του κατάσταση έχει επιδεινωθεί τουλάχιστον κατά 20%, ώστε να εξεταστεί εκ νέου το αίτημά του.
Αντίθετα, όταν η προηγούμενη ρύθμιση έχει καταγγελθεί, για παράδειγμα επειδή έχουν χαθεί περισσότερες από τρεις δόσεις, δίνεται δυνατότητα επανυποβολής αίτησης μέσα στο συγκεκριμένο εξάμηνο, ακόμη και αν δεν έχει συμπληρωθεί το 12μηνο.
Ρυθμίσεις έως 420 δόσεις και «κούρεμα» χρεών
Ο εξωδικαστικός μηχανισμός προβλέπει:
έως 240 δόσεις για οφειλές προς το Δημόσιο,
έως 420 δόσεις για χρέη προς τράπεζες και χρηματοδοτικούς φορείς.
Παράλληλα, το «κούρεμα» οφειλών μπορεί, ανάλογα με την περίπτωση, να φτάσει ακόμη και περίπου στο 70%, με βάση τα εισοδήματα, την περιουσιακή κατάσταση και τη συνολική οικονομική εικόνα του οφειλέτη.
Δεν υπάρχει, πάντως, ενιαίο ποσό δόσης για όλους. Η κάθε ρύθμιση υπολογίζεται εξατομικευμένα, ώστε να ανταποκρίνεται στις πραγματικές δυνατότητες αποπληρωμής κάθε πολίτη ή επιχείρησης.
Στη διαδικασία εντάσσονται και χρέη προς δήμους
Μία ακόμη αλλαγή αφορά τις οφειλές προς τους δήμους. Τα συγκεκριμένα χρέη μπορούν πλέον να ενταχθούν στη διαδικασία του εξωδικαστικού μηχανισμού, αφού προηγηθεί η απαραίτητη βεβαίωσή τους από τη δημοτική αρχή.
Αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού της ακίνητης περιουσίας
Ιδιαίτερη σημασία έχει και η νέα προσέγγιση στον υπολογισμό της αξίας των ακινήτων, όταν ζητείται προστασία της κύριας κατοικίας.
Στην αντιπρόταση λαμβάνεται υπόψη η αξία της κύριας κατοικίας, ενώ τα υπόλοιπα ακίνητα μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο διαπραγμάτευσης στο πλαίσιο της συνολικής ρύθμισης.
Το τελικό ποσό της δόσης και το ύψος της διαγραφής χρεών εξαρτώνται από τα ιδιαίτερα δεδομένα κάθε υπόθεσης και διαμορφώνονται με βάση τα εισοδήματα, τις υποχρεώσεις και την περιουσία του οφειλέτη.
Πάνω από 65.000 αιτήσεις στον εξωδικαστικό
Η μέχρι σήμερα πορεία του εξωδικαστικού μηχανισμού δείχνει τη σημαντική χρήση του από πολίτες και επιχειρήσεις.
Μέχρι το τέλος Ιουλίου είχαν υποβληθεί περίπου 65.000 αιτήσεις, οι οποίες αντιστοιχούσαν σε ρυθμίσεις συνολικού ύψους σχεδόν 20 δισ. ευρώ.
Με τη μείωση του ελάχιστου ορίου οφειλών στις 5.000 ευρώ, το οικονομικό επιτελείο εκτιμά ότι ο αριθμός των δυνητικών δικαιούχων θα αυξηθεί περαιτέρω, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους οφειλέτες να αναζητήσουν λύση για τα χρέη τους.
Πηγή: ieidiseis.gr
