Νέα ξενοδοχειακή επένδυση, με εκτιμώμενο κόστος κατασκευής 18 εκατ. ευρώ, σχεδιάζει η Terra Spatium στη Σκιάθο.
Το έργο αφορά τη δημιουργία πεντάστερου συγκροτήματος 100 δωματίων και 230 κλινών στη θέση Πλατανιάς–Αγία Παρασκευή, σε παραθαλάσσια έκταση περίπου 22 στρεμμάτων.
Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση έως τις 5 Νοεμβρίου 2026, στο πλαίσιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης της νέας μονάδας.
Το προφίλ της επένδυσης
Το ξενοδοχείο χωροθετείται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Σκιάθου, στον όρμο του Πλατανιά, με πρόσβαση από την επαρχιακή οδό Σκιάθου–Κουκουναριών. Ο σχεδιασμός καλύπτει δύο γήπεδα, επιφάνειας 11.773,93 τ.μ. και 10.276,30 τ.μ., ανάμεσα στα οποία διέρχεται κοινόχρηστη δημοτική οδός που καταλήγει στην παραλία.
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, από τον προεκτιμώμενο προϋπολογισμό, τα 10 εκατ. ευρώ αφορούν τα κτίρια και τον εξοπλισμό τους, ενώ τα υπόλοιπα 8 εκατ. ευρώ προορίζονται για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, συμπεριλαμβανομένων των χωματουργικών εργασιών.
Νέα ξενοδοχειακή επένδυση, με εκτιμώμενο κόστος κατασκευής 18 εκατ. ευρώ, σχεδιάζει η Terra Spatium στη Σκιάθο.
Το έργο αφορά τη δημιουργία πεντάστερου συγκροτήματος 100 δωματίων και 230 κλινών στη θέση Πλατανιάς–Αγία Παρασκευή, σε παραθαλάσσια έκταση περίπου 22 στρεμμάτων.
Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση έως τις 5 Νοεμβρίου 2026, στο πλαίσιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης της νέας μονάδας.
Το προφίλ της επένδυσης
Το ξενοδοχείο χωροθετείται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Σκιάθου, στον όρμο του Πλατανιά, με πρόσβαση από την επαρχιακή οδό Σκιάθου–Κουκουναριών. Ο σχεδιασμός καλύπτει δύο γήπεδα, επιφάνειας 11.773,93 τ.μ. και 10.276,30 τ.μ., ανάμεσα στα οποία διέρχεται κοινόχρηστη δημοτική οδός που καταλήγει στην παραλία.
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, από τον προεκτιμώμενο προϋπολογισμό, τα 10 εκατ. ευρώ αφορούν τα κτίρια και τον εξοπλισμό τους, ενώ τα υπόλοιπα 8 εκατ. ευρώ προορίζονται για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, συμπεριλαμβανομένων των χωματουργικών εργασιών.
Η αρχιτεκτονική πρόταση προβλέπει συνδυασμό μονώροφων και διώροφων κτιρίων, με δωμάτια και σουίτες, χώρους υποδοχής, εστίασης και ευεξίας. Η σχεδιαζόμενη δόμηση που αποτυπώνεται στη μελέτη ανέρχεται συνολικά σε περίπου 3.962 τ.μ., κατανεμημένη στα δύο γήπεδα.
Η διάταξη οργανώνεται γύρω από έναν κεντρικό άξονα που συνδέει την είσοδο και την υποδοχή με την παραλία. Εκατέρωθεν αναπτύσσονται κτίρια φιλοξενίας, ενώ πρόσθετα δωμάτια τοποθετούνται παράλληλα προς το παραλιακό μέτωπο. Το συγκρότημα συμπληρώνεται από δίκτυο μονοπατιών, φυτεύσεις και χώρους στάσης.
Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται εστιατόρια και μπαρ, γυμναστήριο, χώροι μασάζ, τζακούζι και σάουνα. Προβλέπονται μία κεντρική πισίνα επιφάνειας 182,05 τ.μ. και 16 μικρότερες πισίνες έξω από τις σουίτες, συνολικής επιφάνειας 234 τ.μ. Στην περιοχή της εισόδου σχεδιάζεται χώρος στάθμευσης 52 θέσεων.
Ξεχωριστό σκέλος της επένδυσης αποτελούν οι υποδομές ύδρευσης και διαχείρισης λυμάτων. Για την κάλυψη των αναγκών της μονάδας προβλέπεται εγκατάσταση αφαλάτωσης θαλασσινού νερού με αντίστροφη όσμωση. Η μέγιστη ημερήσια απαίτηση ύδρευσης υπολογίζεται στη ΜΠΕ σε περίπου 120 κυβικά μέτρα.
Παράλληλα, σχεδιάζεται μονάδα επεξεργασίας λυμάτων με τεχνολογία μεμβρανών MBR και επαναχρησιμοποίηση των επεξεργασμένων εκροών για υπεδάφια άρδευση.
Ο ενεργειακός σχεδιασμός περιλαμβάνει φωτοβολταϊκά συστήματα στις στέγες και αντλίες θερμότητας.
Για τη λειτουργία του ξενοδοχείου προβλέπεται εποχική περίοδος πέντε μηνών, από τις 15 Μαΐου έως τις 15 Οκτωβρίου.
Η διάρκεια των κατασκευαστικών εργασιών εκτιμάται σε 18 μήνες, με την έναρξή τους να τοποθετείται μετά την αδειοδότηση.
