Μια εκτεταμένη παρέμβαση που αλλάζει σημαντικά την εικόνα του εμπορικού κέντρου του Βόλου προωθεί ο Δήμος Βόλου, με το έργο «Αναβάθμιση Εμπορικού Κέντρου Βόλου (Φάση Β΄)», συνολικού προϋπολογισμού 1.613.000 ευρώ. Η Τεχνική Περιγραφή της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών αποκαλύπτει με ιδιαίτερη λεπτομέρεια όχι μόνο το ποιες οδοί θα αλλάξουν, αλλά και τι ακριβώς πρόκειται να κατασκευαστεί μέσα σε αυτές.
Στο επίκεντρο βρίσκονται τρεις πεζόδρομοι:
- η οδός Ερμού, από την Ελ. Βενιζέλου έως τη Σπυρίδη,
- η οδός Αντωνοπούλου, από τη Γαλλίας έως τη Δημητριάδος,
- η οδός Τοπάλη, από την Τάκη Οικονομάκη έως τη Δημητριάδος.
Η παρέμβαση αποτελεί τη Φάση Β΄ της συνολικής αναβάθμισης του εμπορικού κέντρου και έρχεται να συνδεθεί με τις προηγούμενες παρεμβάσεις στην περιοχή.
Δεν είναι μόνο «ένα νέο πλακόστρωτο»
Η φιλοσοφία της μελέτης είναι σαφώς ευρύτερη. Το έργο σχεδιάζεται με στόχο τη βελτίωση της βιώσιμης κινητικότητας, της προσβασιμότητας, του μικροκλίματος, του πρασίνου και του αστικού εξοπλισμού. Η μελέτη μάλιστα χαρακτηρίζει βασική προτεραιότητα τη διατήρηση και ενίσχυση της φύτευσης και του πρασίνου.
Οι δύο οδοί που σήμερα παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη έλλειψη πρασίνου, σύμφωνα με την Τεχνική Περιγραφή, είναι η Αντωνοπούλου και η Τοπάλη. Εκεί προβλέπεται η δημιουργία νέων δενδροστοιχιών, ενώ στην Ερμού διατηρούνται τα υφιστάμενα δέντρα και ενισχύονται με νέες φυτεύσεις.
Ερμού: 10 παρτέρια και 7 νέα δέντρα
Στην οδό Ερμού, στο τμήμα από την Ελ. Βενιζέλου έως τη Σπυρίδη, προβλέπεται η δημιουργία:
- 10 παρτεριών,
- συνολικής έκτασης 122 τ.μ.,
- 7 νέων δέντρων,
- 732 θάμνων.
Η μελέτη προβλέπει ότι το υπάρχον χυτό βοτσαλωτό δάπεδο, όπου βρίσκεται σε καλή κατάσταση, θα διατηρηθεί. Παράλληλα, οι υφιστάμενοι ορθογωνισμένοι κυβόλιθοι από γκρι μάρμαρο προβλέπεται να αποξηλωθούν προσεκτικά, να καθαριστούν και να επαναχρησιμοποιηθούν, στο πλαίσιο της λογικής της κυκλικής οικονομίας.
Όπου απαιτείται νέο δάπεδο, προβλέπεται χυτό βοτσαλωτό δάπεδο με ψηφίδες, ενώ οι μαρμάρινοι κυβόλιθοι θα χρησιμοποιούνται σε περιορισμένες επιφάνειες ώστε να μην δημιουργούνται προβλήματα προσβασιμότητας.
Αντωνοπούλου: 24 δέντρα και εκατοντάδες νέες φυτεύσεις
Στην οδό Αντωνοπούλου, από τη Γαλλίας έως τη Δημητριάδος, η παρέμβαση είναι ακόμη πιο έντονα «πράσινη».
Προβλέπονται:
- 15 παρτέρια,
- συνολική έκταση 122 τ.μ.,
- 7 δενδροδόχοι,
- 24 νέα δέντρα,
- 612 θάμνοι,
- 180 ποώδη φυτά.
Στην ουσία, ένας δρόμος που σήμερα διαθέτει περιορισμένες υποδομές πρασίνου αποκτά μια νέα γραμμική φύτευση, με στόχο τη σκίαση και τη βελτίωση των θερμικών συνθηκών κατά τους θερινούς μήνες.
Τοπάλη: 17 παρτέρια και 17 νέα δέντρα
Αντίστοιχη είναι η παρέμβαση στην οδό Τοπάλη, από την Τάκη Οικονομάκη έως τη Δημητριάδος.
Εδώ προβλέπονται:
- 17 παρτέρια,
- συνολική έκταση 116 τ.μ.,
- 9 δενδροδόχοι,
- 17 νέα δέντρα,
- 576 θάμνοι,
- 180 ποώδη φυτά.
Έτσι, μόνο στους τρεις δρόμους προβλέπονται συνολικά 48 νέα δέντρα, 1.920 θάμνοι και 360 ποώδη φυτά. Οι αριθμοί αυτοί αποτυπώνουν και το μέγεθος της περιβαλλοντικής παρέμβασης που επιχειρείται.
Συνολικά 36 παρτέρια
Από τα στοιχεία της μελέτης προκύπτει ότι στους τρεις πεζόδρομους δημιουργούνται συνολικά: 36 παρτέρια και 360 τ.μ. περίπου νέων επιφανειών φύτευσης. Οι χώροι αυτοί δεν αντιμετωπίζονται απλώς ως διακοσμητικές νησίδες. Εντάσσονται στον συνολικό σχεδιασμό των πεζοδρόμων μαζί με καθιστικά, φωτισμό και υποδομές απορροής ομβρίων.
Και τι γίνεται με τα καθιστικά;
Η μελέτη προβλέπει ειδικά καθιστικά από επεξεργασμένο σκυρόδεμα και μαρμάρινα καθίσματα.
Τα τυπικά καθίσματα προβλέπονται με:
- μήκος 1,50–1,70 μέτρα,
- πλάτος 0,35 μέτρα,
- ύψος 0,30 μέτρα.
Στις διασταυρώσεις των Αντωνοπούλου, Τοπάλη και Σπυρίδη με την Ερμού προβλέπεται επιπλέον ένα μεγάλο καθιστικό οργανικής μορφής, τύπου «βότσαλο», περίπου 3,50 x 2,55 x 0,35 μέτρα, από προκατασκευασμένο σκυρόδεμα υψηλής απόδοσης. Πρόκειται για ένα από τα στοιχεία που αναμένεται να δώσουν χαρακτηριστική ταυτότητα στη νέα εικόνα του εμπορικού κέντρου.
Νέα δάπεδα – αλλά και επαναχρησιμοποίηση υλικών
Στην Ερμού η μελέτη επιχειρεί να συνδυάσει το υφιστάμενο με το νέο. Το υπάρχον βοτσαλωτό δάπεδο που βρίσκεται σε καλή κατάσταση δεν ξηλώνεται, ενώ οι υφιστάμενοι μαρμάρινοι κυβόλιθοι επαναχρησιμοποιούνται.
Στην Αντωνοπούλου και την Τοπάλη, οι διαδρομές που εξυπηρετούν τα καταστήματα προβλέπεται να επιστρωθούν με πελεκητές χονδρόπλακες σε γκρι, μπλε και μπεζ αποχρώσεις, σε συνδυασμό με φιλέτα γκρι μαρμάρου. Η επιλογή των υλικών έχει ως στόχο να δημιουργηθεί μια ενιαία αισθητική σε ολόκληρο το εμπορικό κέντρο και να υπάρχει συνέχεια με τις προηγούμενες παρεμβάσεις.
Προσβασιμότητα: Ράμπες και ειδικές πλάκες
Ιδιαίτερη πρόβλεψη υπάρχει για την πρόσβαση. Στις εισόδους και εξόδους των πεζοδρόμων προβλέπονται κεκλιμένα επίπεδα – ράμπες, με μέγιστη κλίση 5–8%, ενώ στα σημεία συνάντησης με το οδόστρωμα δεν προβλέπονται υψομετρικές διαφορές.
Για τα άτομα με προβλήματα όρασης προβλέπεται η τοποθέτηση ειδικών πλακιδίων τύπου «Β», ώστε να επισημαίνονται τα σημεία κινδύνου στην αρχή και στο τέλος των πεζοδρόμων και όπου απαιτείται.
Νέος φωτισμός σε όλη την παρέμβαση
Το έργο δεν περιορίζεται στην επιφάνεια του δρόμου. Η Τεχνική Περιγραφή προβλέπει αποξήλωση του υφιστάμενου δικτύου ηλεκτροφωτισμού, δηλαδή καλωδίων, φρεατίων, ιστών και πίλαρ, και κατασκευή νέου δικτύου.
Τα υφιστάμενα φωτιστικά σώματα LED, τα οποία είχαν τοποθετηθεί πρόσφατα από τον Δήμο Βόλου για εξοικονόμηση ενέργειας, προβλέπεται να αποξηλωθούν και να επανατοποθετηθούν στις νέες θέσεις. Οι ιστοί, αντίθετα, προβλέπεται να αντικατασταθούν, ώστε να επιτευχθεί αισθητική ενοποίηση με το νέο έργο.
Και νέο δίκτυο ομβρίων
Ένα ακόμη σημαντικό τεχνικό σκέλος αφορά τα νερά της βροχής. Προβλέπεται η κατασκευή δικτύου αποχέτευσης ομβρίων και στις δύο πλευρές των οδών, ώστε τα νερά της βροχής και οι υδρορροές των κτιρίων να οδηγούνται στο υφιστάμενο δίκτυο αποχέτευσης της πόλης.
Παράλληλα, εκατέρωθεν των λωρίδων πρασίνου προβλέπονται κανάλια και σχάρες απορροής από γρανίτη.
Αυτόματο πότισμα για τα νέα δέντρα και φυτά
Το πράσινο συνοδεύεται από νέο αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης. Η μελέτη προβλέπει στάγδην άρδευση, με σταλακτοφόρους αγωγούς πολυαιθυλενίου και αυτορυθμιζόμενους σταλάκτες ανά 0,33 μέτρα.
Για τα δέντρα προβλέπονται δύο σταλάκτες ανά δέντρο, ενώ η άρδευσή τους θα γίνεται χωριστά από την υπόλοιπη φύτευση. Το σύστημα θα διαθέτει προγραμματιστή και ηλεκτροβάνες και θα είναι αυτοματοποιημένο, με στόχο την καλύτερη διαχείριση του νερού και τον περιορισμό των απαιτήσεων συντήρησης.
Πόσο κοστίζει;
Το συνολικό ποσό που αναγράφεται στην Τεχνική Περιγραφή για το έργο είναι: 1.613.000 ευρώ Πρόκειται για τον συνολικό προϋπολογισμό του έργου «Αναβάθμιση Εμπορικού Κέντρου Βόλου (Φάση Β΄)».
Η «αλυσίδα» των έργων στο εμπορικό κέντρο
Η Φάση Β΄ δεν εμφανίζεται ως μεμονωμένη παρέμβαση.
Η ίδια Τεχνική Περιγραφή αναφέρει ως προηγούμενη παρέμβαση το έργο «Αναβάθμιση δυτικού τμήματος εμπορικού κέντρου Βόλου», το οποίο αφορά:
- την Ερμού από Μακρυνίτσης έως Ελ. Βενιζέλου,
- την Κουταρέλια από Ερμού έως Δημητριάδος,
- τη Μεταμορφώσεως από Δημητριάδος έως Πλάτωνος,
- τον κοινόχρηστο χώρο μπροστά από το Δημοτικό Ωδείο και την Κεντρική Βιβλιοθήκη, μεταξύ 54ου Συντάγματος, Αθ. Διάκου και Δημητριάδος,
- καθώς και την οδό ήπιας κυκλοφορίας Παύλου Μελά, μεταξύ Δημητριάδος και 28ης Οκτωβρίου.
Η μελέτη αναφέρει επίσης ότι το καλοκαίρι του 2024 ολοκληρώθηκε στην ίδια ευρύτερη περιοχή η ανάπλαση της Πλατείας Πανεπιστημίου. Έτσι, ο σχεδιασμός παρουσιάζεται ως τμήμα μιας ευρύτερης προσπάθειας για τη δημιουργία ενός ενιαίου και αναγνωρίσιμου αστικού περιβάλλοντος στο εμπορικό κέντρο του Βόλου.
Με μια ματιά οι αριθμοί της μελέτης
| Παρέμβαση | Προβλέψεις |
| Ερμού | 10 παρτέρια / 122 τ.μ. |
| Νέα δέντρα Ερμού | 7 |
| Θάμνοι Ερμού | 732 |
| Αντωνοπούλου | 15 παρτέρια / 122 τ.μ. |
| Νέα δέντρα Αντωνοπούλου | 24 |
| Θάμνοι Αντωνοπούλου | 612 |
| Ποώδη Αντωνοπούλου | 180 |
| Τοπάλη | 17 παρτέρια / 116 τ.μ. |
| Νέα δέντρα Τοπάλη | 17 |
| Θάμνοι Τοπάλη | 576 |
| Ποώδη Τοπάλη | 180 |
| Σύνολο νέων δέντρων | 48 |
| Σύνολο θάμνων | 1.920 |
| Σύνολο ποωδών | 360 |
| Συνολικός προϋπολογισμός έργου | 1.613.000 € |
Το μεγάλο στοίχημα
Η ουσία της παρέμβασης, όπως προκύπτει από την Τεχνική Περιγραφή, είναι ότι ο Δήμος δεν σχεδιάζει απλώς μια αισθητική ανακαίνιση τριών πεζοδρόμων. Η μελέτη συνδυάζει νέα δέντρα και φυτεύσεις, σκίαση, καθιστικά, προσβασιμότητα, νέα δάπεδα, φωτισμό, άρδευση και διαχείριση ομβρίων, επιχειρώντας να δημιουργήσει ένα διαφορετικό μοντέλο δημόσιου χώρου στην εμπορική καρδιά της πόλης.
Και με προϋπολογισμό 1,613 εκατ. ευρώ, η παρέμβαση αποτελεί μια από τις σημαντικές επενδύσεις για την αναμόρφωση του κέντρου του Βόλου
ΔΕΙΤΕ ΕΙΚΟΝΕΣ:
