Τι συμβαίνει όταν ένα στεγαστικό δάνειο δεν μπορεί πλέον να εξυπηρετηθεί; Ποια δικαιώματα έχει ο δανειολήπτης απέναντι στα funds και τους servicers; Υπάρχουν πραγματικές δυνατότητες ρύθμισης και προστασίας της κατοικίας από τον πλειστηριασμό;
Ο Θεμιστοκλής Μπάκας, Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, συνομιλεί με τον δικηγόρο Σπύρο Φρεμεντίτη, με πολυετή εμπειρία στη διαχείριση υποθέσεων κόκκινων δανείων, για ένα ζήτημα που απασχολεί χιλιάδες δανειολήπτες και οικογένειες.
Μέσα από πρακτικά παραδείγματα και συγκεκριμένα ερωτήματα, αναλύουν:
Τι δικαιούται να γνωρίζει ο δανειολήπτης για την οφειλή του και πώς μπορεί να διαπραγματευτεί με ένα fund ή έναν servicer.
Ποιες δυνατότητες προσφέρει ο εξωδικαστικός μηχανισμός και πότε μπορεί να επιτευχθεί μείωση της οφειλής ή της μηνιαίας δόσης.
Τι ισχύει για την προστασία της πρώτης κατοικίας και ποιες ενέργειες μπορούν να εξεταστούν όταν υπάρχει κίνδυνος πλειστηριασμού.
Τι προβλέπουν οι προτεινόμενες νομοθετικές αλλαγές για τους servicers, τις προκαταβολές έως 15% και την προστασία των συνεπών οφειλετών.
Ποια είναι τα συνηθέστερα λάθη των δανειοληπτών και γιατί η έγκαιρη ενημέρωση και νομική υποστήριξη είναι καθοριστικές.
Μια συζήτηση με ουσιαστικό και χρηστικό χαρακτήρα, που επιχειρεί να δώσει απαντήσεις σε πραγματικά προβλήματα, να αποσαφηνίσει τα διαθέσιμα νομικά εργαλεία και να αναδείξει τις επιλογές που μπορεί να έχει ένας δανειολήπτης πριν βρεθεί αντιμέτωπος με την απώλεια της περιουσίας του.
Γιατί πίσω από κάθε κόκκινο δάνειο δεν βρίσκεται μόνο μια οικονομική οφειλή. Βρίσκεται μια οικογένεια, μια περιουσία και πολλές φορές η κατοικία μιας ολόκληρης ζωής.
Δείτε όλη τη συνέντευξη του Θεμιστοκλή Μπάκα στον Σπύρο Φρεμεντίτη:
Πηγή: ieidiseis.gr
