Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» αναμένεται να ξεκινήσει τον Δεκέμβριο του 2026, με σημαντικές αλλαγές στα κριτήρια επιλεξιμότητας, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους πολίτες να διεκδικήσουν χαμηλότοκο στεγαστικό δάνειο για την αγορά πρώτης κατοικίας.
Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, διευρύνονται τόσο το ηλικιακό και το εισοδηματικό όριο όσο και η μέγιστη αξία του ακινήτου που μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα.
«Σπίτι μου 3»: Ποια είναι τα νέα όρια για ηλικία, ακίνητα και δάνεια
Οι βασικές αλλαγές που παρουσίασε η υπουργός είναι οι εξής:
Ηλικιακό όριο: Αυξάνεται στα 55 έτη, από τα 50 που ίσχυαν στον προηγούμενο κύκλο.
Αξία ακινήτου: Το ανώτατο όριο εμπορικής αξίας ανεβαίνει στις 300.000 ευρώ, από 250.000 ευρώ.
Μέγιστο δάνειο: Αυξάνεται στις 230.000 ευρώ, από 190.000 ευρώ.
Ποσοστό χρηματοδότησης: Το δάνειο μπορεί να καλύπτει έως το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου.
Εισοδηματικά κριτήρια: Αυξάνεται η προσαύξηση του εισοδηματικού ορίου για οικογένειες με παιδιά.
Επιφάνεια κατοικίας: Διευρύνονται τα όρια των τετραγωνικών μέτρων για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά.
Αυξημένα εισοδηματικά όρια για οικογένειες με παιδιά
Ειδικότερα, για τα ζευγάρια το εισοδηματικό όριο ξεκινά από τις 35.000 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, αντί για 5.000 ευρώ που ίσχυε προηγουμένως.
Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο διαμορφώνεται στις 39.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Παράλληλα, για τις οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά, το όριο επιφάνειας της κατοικίας αυξάνεται κατά 10 τετραγωνικά μέτρα για κάθε επιπλέον παιδί, πέραν των τεσσάρων.
Πότε ξεκινά το «Σπίτι μου 3» και ποιος είναι ο προϋπολογισμός
Η Δόμνα Μιχαηλίδου ανέφερε στις 11 Νοεμβρίου ότι το πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει τον Δεκέμβριο, με στόχο να διευρυνθεί ο αριθμός των πολιτών που θα έχουν πρόσβαση σε χρηματοδότηση για την αγορά πρώτης κατοικίας.
Το συνολικό ύψος του προγράμματος έχει προσδιοριστεί στα 2 δισ. ευρώ. Η χρηματοδότηση προβλέπεται να προέλθει από τρεις πηγές: 500 εκατ. ευρώ από δάνεια του Ταμείου Ανάκαμψης, 500 εκατ. ευρώ από τα διαθέσιμα της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας και 1 δισ. ευρώ από τις τράπεζες.
Η διεύρυνση των κριτηρίων επιχειρεί να αντιμετωπίσει τους περιορισμούς που είχαν προκύψει στους προηγούμενους κύκλους, καθώς η άνοδος των τιμών στην αγορά κατοικίας περιόρισε τις διαθέσιμες επιλογές για όσους αναζητούσαν ακίνητο που να πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος.
Πηγή: ieidiseis.gr
